Patrice is binnen Elkien geen onbekende. Ze werkt nu dertien jaar bij de corporatie en heeft al vele veranderingen doorgemaakt. Ze vertelt: “Voordat ik bij Elkien werkte, zat ik in de makelaardij. Dat vond ik maar een vluchtig vak. Ik zocht naar een baan waarbij ik meer met mensen kon werken en me op grote projecten kon storten. Toen kwam Elkien in beeld! Ik dacht: een woningcorporatie, daar gebeurt natuurlijk een heleboel met vastgoed én daar is veel meer samenwerking. Ook sta je hier midden in de maatschappij. Dat sprak mij enorm aan. Zo begon ik in 2011 als beleidsmedewerker en groeide ik later door in de rol van asset manager. Een mooie functie waar ik het gevoel heb écht een bijdrage te kunnen leveren.”
Patrice legt uit wat zij als asset manager doet. “Asset management is een dure term voor het onderzoeken van de mogelijkheden voor onze woningen op lange termijn. Hierbij wordt gekeken naar de huidige huurders, de toekomstige huurders en de financiële gezondheid van de corporatie. Samen met twee collega asset managers kijk ik dagelijks naar ons woonaanbod in een specifiek deelgebied. We kijken hoe we ook in de toekomst kunnen voorzien in de vraag naar duurzame en geschikte woningen voor onze huurders.
We leggen telkens een soort puzzel. Op strategisch niveau wordt het plaatje bepaald en wij kijken hoe we alle stukjes zo goed mogelijk kunnen inkleuren én leggen. Moeten er woningen gebouwd worden of juist gerenoveerd? Op welke locaties gaan we aan de slag, waar is de grootste vraag? Projecten waarbij sloop en vervangende nieuwbouw plaatsvindt, kunnen soms tot wel vijf jaar duren. Bij wijkvernieuwing kan dit zelfs oplopen tot tien jaar, afhankelijk van de grootte van het project. Aan ons de taak om de lijnen uit te zetten en onze collega’s te ondersteunen bij het uitvoeren van deze plannen. We proberen om telkens slimme keuzes te maken om nu én in de toekomst samen thuis te kunnen geven.”
Die slimme keuzes zijn nodig volgens Patrice omdat de huidige woningmarkt veel uitdagingen met zich meebrengt. “Je hebt enorme inflatie, een dure woning en hoge energielasten. Dat is niet makkelijk voor onze huurders. Aan de andere kant heeft ook Elkien te maken met grote kostenstijgingen en een overheid die steeds meer eisen stelt op het gebied van duurzaamheid en betaalbare huren. Die combinatie is niet eenvoudig. Daarom kijken we kritisch naar welke investeringen we eerst doen. Telkens stellen we de vragen: hoe helpen we de huidige huurders het beste? En kunnen we het tempo van woningverbeteringen opvoeren? Soms moet je creatief denken en een tussenoplossing vinden. Als het niet in één keer lukt om een woning te verduurzamen, dan kijken we wat voor nu het beste resultaat oplevert en komen op een later tijdstip terug. We doen liever íets voor 600 huishoudens, dan voor de helft een heleboel. Ik vind het belangrijk dat niemand zich in de steek gelaten voelt.”
Patrice benadrukt hoe belangrijk het is dat huurders ook gehoord worden in de plannen van Elkien. Dat komt mooi naar voren in een nieuw participatietraject in Bolsward, vertelt ze. “Het is hier de bedoeling om veertig woningen te slopen en terug te bouwen. Bewoners kunnen tijdens dit project meedenken. Ze kunnen bijvoorbeeld aangeven wat hun wensen en ideeën zijn voor de woningen en de woonomgeving. Het mooie is dat wij ontdekken wat huurders belangrijk vinden maar ook dat huurders de kans krijgen bij Elkien in de keuken te kijken. Ik vind het ontzettend leuk en ook wel een beetje spannend om hierover in gesprek te gaan. Je merkt dat je blik erdoor verandert. Waar komen de huurders straks mee? Door dat los te laten, hoop ik dat we mooie inzichten krijgen in het samen thuis geven in de toekomst. Écht samen dus!”
Voor Patrice is de samenwerking met haar collega’s het hoogtepunt van haar baan. “We doen zulk mooi werk met z’n allen. Dat vergeten we wel eens. Ook al zijn er soms obstakels op de weg: we krijgen het altijd weer voor elkaar. Daar ben ik echt wel trots op! Ik werk met hele fijne collega’s, zowel in mijn team als op andere afdelingen, en ieder heeft zijn of haar eigen expertise waarmee 1+1 soms 3 is. Dat zijn de mooiste momenten. Ik voel me gewaardeerd in het team. Die dienstbaarheid naar elkaar én naar de huurders is voor mij erg waardevol. Zo voel ik me thuis.”
Impactvolle vacatures
Krijg je nu al zin om bij Elkien te werken? Kijk dan bij onze openstaande vacatures.
Samen thuis geven!
Samen zorgen we voor betaalbare en duurzame woningen van goede kwaliteit in wijken en buurten waar het plezierig wonen is. Voor nu en voor de generaties die na ons komen.
Bij Elkien vind je een werkplek die bijdraagt aan een thuis voor anderen. En waar je jezelf ook thuis kan voelen.
Hoofdkantoor
en Vestiging Heerenveen
De Opslach 69
8448 GV Heerenveen
Vestiging Leeuwarden
Slauerhoffweg 11
8912 BH Leeuwarden
Vestiging Sneek
Veemarktplein 2
8601 DA Sneek
Vragen over vacatures,
of het werken bij Elkien?
Voor informatie over een vacature neem je contact op met de contactpersoon die in de vacaturetekst staat.
Heb je vragen of ben je op zoek naar aanvullende informatie?
Stuur dan een bericht via onze contactpagina.